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《1818黃金眼》聯(lián)合浙江豐國律師事務(wù)所推出免費法律咨詢
Q：王先生：
對方借款沒有寫借條，有電話錄音可以作為起訴證據(jù)嗎？或者錄音可以拿去做公證嗎？
A：浙江豐國律師事務(wù)所 韓通律師答復(fù)：
您可以作為視聽資料證據(jù)提交。您可以進行證據(jù)保全公證
Q：任女士：
去年4月去蕭山一家衛(wèi)生院看胃病，配了胃藥，其中有一個是抑郁癥藥，是舒必利片，吃了4個月后出現(xiàn)一大堆副作用：人胖了，停經(jīng)了，整晚失眠，現(xiàn)在人的精神狀態(tài)也不好，到了9月才發(fā)現(xiàn)給我配得是抑郁癥的藥，到現(xiàn)在一大堆副作用還沒消退，后來又去別的醫(yī)院看了也沒有效果，后期看病又花時間又花精力，請問一下我該怎么維權(quán)？
A：浙江豐國律師事務(wù)所 韓通律師答復(fù)：
如您所述，您需要收集并保管好相關(guān)病歷資料和藥品?？梢韵扰c衛(wèi)生院協(xié)商解決。
Q：趙先生：
我父親在工地加班期間突發(fā)腦出血，工地前期還出錢治療，現(xiàn)在不管不問，請問我現(xiàn)在該怎么辦，好迷茫！
A：浙江豐國律師事務(wù)所 韓通律師答復(fù)：
如您所述，您可以向您父親的用人單位。依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，職工因工作原因受到事故傷害或者患職業(yè)病，且經(jīng)工傷認定的，享受工傷保險待遇。職工所在用人單位未依法繳納工傷保險費，發(fā)生工傷事故的，由用人單位支付工傷保險待遇。用人單位不支付的，從工傷保險基金中先行支付。
Q：李強：
我因為隔壁鄰居在公共位置做了一組柜子，有2年沒有交物業(yè)費（多次跟物業(yè)公司溝通，叫他們柜子去拆，始終無果），現(xiàn)在又要來催交物業(yè)費，說不交要起訴我，怎么辦？謝謝。
A：浙江豐國律師事務(wù)所 韓通律師答復(fù)：
如您所述，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，您作為業(yè)主只有在符合“正當理由”的情形下，可以拒絕繳納物業(yè)費。司法實踐中，對認定“正當理由”的認定極為嚴格。應(yīng)當限定在物業(yè)服務(wù)企業(yè)不履行物業(yè)服務(wù)合同，或者履行合同有重大瑕疵，或者不交費用是基于正當?shù)?、合理的理由等等，才可能?gòu)成業(yè)主拒交的“正當理由”。建議您仔細翻閱您與物業(yè)公司的物業(yè)服務(wù)合同后，再做決定。
Q：鄭女士：
村里因造鐵路拆遷，1月5日簽了拆遷協(xié)議，要地基補償，但是鎮(zhèn)里和村里一直沒有明確回復(fù)地基如何安排?，F(xiàn)在村里要求她們家房子騰空，咨詢對方這樣做是否合理合法？
A：浙江豐國律師事務(wù)所 韓通律師答復(fù)：
如您所述，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)第農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。您需要知道您村里的有關(guān)拆遷安置及補償?shù)葍?nèi)容的規(guī)劃方案、數(shù)額標準等。
Q：謝先生：
2013年夫妻離婚（有小孩）。我是做工程的，上面的老板跑了導(dǎo)致我欠下五六十萬的債務(wù)，為了不連累老婆才離婚。離婚后兩人一直住在一起，我平時不在家里，每年給老婆1萬左右的零花錢，現(xiàn)在老婆跟別人曖昧。我覺得結(jié)婚以來11年了，要求老婆給每年一萬的分手費，咨詢是否合理
A：浙江豐國律師事務(wù)所 韓通律師答復(fù)：
如您所述，您在離婚后仍與前妻、孩子共同生活在一起。并繼續(xù)支付給對方每月生活費?？赡芤暈槟鸀楹⒆又Ц兜膿狃B(yǎng)費用。此外，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前您可以撤銷贈與。但是具有道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定，您無權(quán)撤銷贈與。
Q：王先生：
我是寧波一個小區(qū)的業(yè)主，2016年12月份買了停車位，2017年1月房子交付了，現(xiàn)在物業(yè)要求我從買車位開始交停車位管理費（每年360元）。咨詢是否合理？
A：浙江豐國律師事務(wù)所 韓通律師答復(fù)：
如您所述，關(guān)于從何時開始支付停車管理費的問題，您需要結(jié)合您和開放商或者物業(yè)簽訂的有關(guān)合同內(nèi)容中的管理費支付條款等內(nèi)容來確定。
Q：李女士：
前兩天有個房產(chǎn)公司說搞活動讓我們交500元認籌意向金，第二天叫我們?nèi)タ瓷啼仯チ撕蟛粩嗤其N，又叫我們交2萬元定金，然后我們想先看看合同，但要全款付完后才給看合同，我們回家商議后決定不買了，請問我們交的定金和意向金能退嗎？
A：浙江豐國律師事務(wù)所王圓律師答復(fù)：
您好！您交付的意向金和定金后，是否有跟房產(chǎn)公司簽訂相關(guān)的定金合同，如果有，要看合同中關(guān)于意向金和定金退還是如何約定的。如果未簽訂任何合同，在沒有其他證據(jù)證明該部分金額是雙方簽訂購房合同的定金的情況下，您交的金額應(yīng)該能夠退還。如果房產(chǎn)公司在營銷過程中有不當推銷、虛假承諾或強迫交易等行為，建議向當?shù)厥袌龉芾聿块T投訴。
Q：陳女士：
我有一套房子出租，租客雙休日回老家去了，物業(yè)的人發(fā)現(xiàn)水流到外面，一直流到電梯里了。就叫開鎖師傅開進去，發(fā)現(xiàn)是洗衣機的水龍頭爆裂了，物業(yè)公司的人員派了師傅搶修了這兩臺電梯，維修費花了一萬九千多?，F(xiàn)在的問題就是租客說這是我們的責(zé)任，是裝修公司的產(chǎn)品質(zhì)量有問題，我們問了裝修公司，他們說因為是簡裝，但也交付使用了將近六個月了，他們說這也不排除租客在使用過程中，使用不當造成損壞?，F(xiàn)在就是租客不愿承擔(dān)責(zé)任，請問律師，這個責(zé)任到底應(yīng)該歸誰？
A：浙江豐國律師事務(wù)所王圓律師答復(fù)：
您好！首先，對物業(yè)而言，因為您房屋內(nèi)設(shè)施損壞造成電梯損壞，您作為房屋的所有權(quán)人應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)損害賠償責(zé)任。您承擔(dān)責(zé)任后，看您和租客簽訂的租賃合同中，是否有關(guān)于屋內(nèi)設(shè)施造成他人損害時如何承擔(dān)責(zé)任的條款，如果有，您可以根據(jù)租賃合同要求租客承擔(dān)賠償責(zé)任；如果沒有，但如果您有證據(jù)證明是租客使用不當造成水龍頭爆裂，則您可要求租客承擔(dān)賠償責(zé)任。如果您能證明水龍頭因質(zhì)量問題造成爆裂，您可要求銷售商承擔(dān)產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任。如果您能證明因裝修商裝修不當造成的水龍頭爆裂，您可要求裝修商承擔(dān)賠償責(zé)任。
Q：江先生：
2016年4月我認識了一個女人，后來開始交往。同年12月幫她貸款10萬元，是她侄女擔(dān)保的，還叫我愛人下來簽字。我們交往期間，她還和前男友有聯(lián)系，我很反感，2017年3月她自愿寫了一張20萬元的借條，實際發(fā)生的錢有13萬左右，請問這張20萬元的借條有效嗎？
A：浙江豐國律師事務(wù)所沈琦：
借條記載了錯誤的金額，但是不能否認該女子向你借款的事實。若向法院提起訴訟，一般來說，多出的70000沒有轉(zhuǎn)賬憑證等證據(jù)，不會得到支持。
Q：周女士：
我三年期勞動合同于4月6日到期，公司3月6日通知不續(xù)簽，并答應(yīng)補償3個月，這種情況下，一般都被動接受。于3月14日，簽了公司模版的《終止解除勞動合同協(xié)議》，說是公司不續(xù)約，雙方協(xié)商一致。3月16日發(fā)現(xiàn)我懷孕了，并告知公司，要求延續(xù)合同至哺乳期結(jié)束，再解除，公司不答應(yīng)，以協(xié)議為準。眼見著請我走的日子近了，該如何是好？
A：浙江豐國律師事務(wù)所沈琦：
在協(xié)議簽訂后才知道自己懷孕，可以重大誤解為由要求撤銷不再續(xù)簽的協(xié)議，但協(xié)議未撤銷之前都是有效的。
Q：觀眾：
我老公出軌了，現(xiàn)在我懷孕了。老公提出離婚，但我不同意。法院會如何宣判？
A：浙江豐國律師事務(wù)所葉君律師回復(fù)：
女方處于懷孕階段，法院不會判決離婚；如果是第一次起訴離婚，法院一般情況下也不會判決離婚。
Q：馬先生：
我朋友的前男友在他們相處期間向她借了10萬，沒有打借條，現(xiàn)在已過去6年左右了，現(xiàn)在有什么方法能討要回來嗎？
A：浙江豐國律師事務(wù)所陳松濤律師答復(fù)：
先通過微信、短信或者電話錄音去催討這筆錢，如果對方?jīng)]有否認這筆借款，就可以憑借這些證據(jù)和當時的匯款憑證，到法院起訴。
Q：孫女士:
我的寶寶17個月，現(xiàn)在我老公提出離婚，之前小孩一直是我跟娘家人管的，男方跟孩子的爺爺奶奶都沒管過一天，現(xiàn)在要跟我爭撫養(yǎng)權(quán)。由于孩子小我自己帶，所以沒工作，我想問下如果要讓法庭判的話，我沒工作這點會不會影響我爭奪女兒的撫養(yǎng)權(quán)？
A：浙江豐國律師事務(wù)所陳松濤律師答復(fù)：
法院在離婚判決時，確定子女的撫養(yǎng)權(quán)的標準是：是否有利于孩子的成長。兩周歲以內(nèi)的子女一般歸女方撫養(yǎng)，但是你沒有工作，這是比較不利的因素，你如果確實想要孩子的撫養(yǎng)權(quán)，你必須拿出其他證據(jù)來證明你有撫養(yǎng)能力。
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我朋友咨詢過，還真的挽回了愛情，現(xiàn)在兩人已經(jīng)結(jié)婚了
如果發(fā)信息，對方就是不回復(fù)，還不刪微信怎么挽回？