男子買婚房房產(chǎn)證上只寫女友名字，女方提分手只愿退本錢

楚天都市報11月6日訊（記者 余淵）看著手機(jī)里長達(dá)幾頁的房貸還款記錄，42歲的李樹華（化名）欲哭無淚，計(jì)劃中本應(yīng)是結(jié)束愛情長跑后，搬進(jìn)婚房、結(jié)婚生子的美好結(jié)局，卻變成了如今的“人去房空”。他更沒有想到，甜甜蜜蜜相處了12年的初戀，卻因一套房產(chǎn)，在分手僅4個月后，與自己對簿公堂。

男子出資為初戀女友買房

李樹華是武漢江夏人，2005年，他在網(wǎng)上聊天時，認(rèn)識了比自己小3歲的張紅麗?！爱?dāng)時她正處在空窗期，家里也發(fā)生了一些小變故?！崩顦淙A說，初見張紅麗時，他就喜歡上了這個美麗大方的姑娘，在他持續(xù)不斷的關(guān)心和追求下，雙方很快便確立了情侶關(guān)系。

在經(jīng)歷了長達(dá)9年的愛情長跑后，李樹華終于在2014年初，如愿上門見到了女方家長?！坝辛朔孔樱庞屑业臍w屬感?！碑?dāng)年1月，李樹華在征得女方家里同意后，首付18萬，以張紅麗的名義，在江夏區(qū)儷湖天地小區(qū)買了一套面積100平米，總價為51萬元的房子。

李樹華說，那時候他和張紅麗感情穩(wěn)定，而且當(dāng)時他的名下有一套小房子，為了向女友表忠心，購房合同以及貸款協(xié)議上均只寫了女方的名字。但兩年來，每個月2000多元的房貸，一直都是由他來償還。

然而好景不長，2017年7月，女友卻突然向他提出了分手，原因是雙方在新房裝修問題上發(fā)生了分歧。

房產(chǎn)歸屬讓雙方對簿公堂

女友突如其來的分手決定，讓李樹華備受打擊，就在他想辦法準(zhǔn)備挽回這段感情時，女方卻告訴他，準(zhǔn)備退還此前的18萬首付款，以及7萬多元的已償貸款和辦證費(fèi)用，在房產(chǎn)上與其撇清關(guān)系。

此舉遭到李樹華的強(qiáng)烈反對，他認(rèn)為女方的做法很不厚道，如今該小區(qū)的房價已經(jīng)漲到了每平方米1.3萬元，比當(dāng)初購房時的單價翻了一倍有余，因此不能直接以當(dāng)時的價格計(jì)算?！叭耸且v感情的?！崩顦淙A說，當(dāng)初買房的想法是由他提出來的，而且首付、房貸都是由他一人負(fù)擔(dān)，他之所以只寫女方一人的名字，也是因?yàn)橄胍c其組建家庭。

昨日，楚天都市報記者聯(lián)系上張紅麗，其拒絕接受采訪。但在此之前，張紅麗曾表示房子的首付款和每月的房貸，確實(shí)是由李樹華支付。

至今，李樹華仍然對這段感情抱有幻想，他希望能與女友重歸于好，但如果對方執(zhí)意不肯，他希望能‘拿回屬于自己的房子’，為此他愿意拿出5萬元作為補(bǔ)償。

李樹華多次與張紅麗就房子的問題進(jìn)行談判，但一直未能達(dá)成一致。今年8月，李樹華對張紅麗提起了訴訟，希望要回這處房產(chǎn)，江夏區(qū)人民法院受理了此案。通過李樹華提供的民事判決書，楚天都市報記者看到，法院駁回了其訴訟請求。

專家說法：房子產(chǎn)權(quán)歸女方所有

湖北典恒律師事務(wù)所律師陳亮認(rèn)為，從物權(quán)法的角度來講，房子的歸屬毫無疑問屬于女方。在雙方感情甜蜜期，男方出于婚約目的，出資購房并由女方出面登記產(chǎn)權(quán)，這是受法律保護(hù)的贈與行為，如今婚約不存在，女方可以適當(dāng)給予男方一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，也可以不用補(bǔ)償。

陳亮說，戀人間因房產(chǎn)問題，產(chǎn)生的法律糾紛案件層出不窮，其實(shí)想要規(guī)避不必要的麻煩，在購房前可以擬定一個約定協(xié)議，從而明確財產(chǎn)歸屬。

武漢著名情感專家田昕靈稱，感情是無價的，不能簡單的用金錢和其他物質(zhì)條件來衡量。結(jié)合具體案例來看，李樹華為女方買房，實(shí)際上是對雙方感情的一種投資，但是事實(shí)上，有時候單方的付出并不能換來自己所期望的結(jié)果。田昕靈建議，李樹華應(yīng)當(dāng)從這段感情中吸取教訓(xùn)、認(rèn)清自我，而不是一味的迎合女方的需求。