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《1818黃金眼》聯(lián)合浙江豐國律師事務(wù)所推出免費法律咨詢
Q:顏先生:
我和老婆分居二年了,我想單方面離婚,父母為房子不同意有什么辦法?
A:浙江豐國律師事務(wù)所韓通律師回復(fù):
依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,男女一方要求離婚的,可由有關(guān)部門進行調(diào)解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件,應(yīng)當(dāng)進行調(diào)解;如感情確已破裂,調(diào)解無效,應(yīng)準予離婚。有下列情形之一,調(diào)解無效的,應(yīng)準予離婚:……(四)因感情不和分居滿二年的……應(yīng)準予離婚。您可以向人民法院依法提起訴訟離婚。
Q:觀眾:
我們2015年10月份買了一輛電瓶車,我老公騎車在2018年1月7號出了交通事故,交警部門認定我老公騎的是機動車,要負主要責(zé)任,可是我們買的是電瓶車啊,而且說明書也是電瓶車,現(xiàn)在我們該怎么辦?
A:浙江豐國律師事務(wù)所韓通律師回復(fù):
依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,機動車是指以動力裝置驅(qū)動或者牽引,上道路行駛的供人員乘用或者用于運送物品以及進行工程專項作業(yè)的輪式車輛。非機動車是指以人力或者畜力驅(qū)動,上道路行駛的交通工具,以及雖有動力裝置驅(qū)動但設(shè)計最高時速、空車質(zhì)量、外形尺寸符合有關(guān)國家標準的殘疾人機動輪椅車、電動自行車等交通工具。有關(guān)部門亦出臺了相關(guān)技術(shù)標準,您的電動車是否屬于機動車,要具體問題具體分析。
Q:陳先生:
我的母親從我小時候就沒有戶口,我沒有身份證,現(xiàn)在我才知道以前遷到陜西去了。我們在四川已經(jīng)生活二十多年,我想把她的戶口遷回來,母親只知道原來的地址,請問怎樣才能把戶口遷回來?
A:浙江豐國律師事務(wù)所韓通律師回復(fù):
建議您向當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)的相關(guān)戶籍工作科室詳細親自咨詢。
Q:宋先生:
我因違章,機動車被交警扣留,并被拖到指定停車場停放,我積極配合交警處理好了違章并交了罰款。交警出具了放車單,停車場要按天收取停車費,是否合理,如不合理,該向哪個部門投訴?
A:浙江豐國律師事務(wù)所韓通律師回復(fù):
依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,對違反道路交通安全法律、法規(guī)關(guān)于機動車停放、臨時停車規(guī)定的,可以指出違法行為,并予以口頭警告、令其立即駛離。機動車駕駛?cè)瞬辉诂F(xiàn)場或者雖在現(xiàn)場但拒絕立即駛離,妨礙其他車輛、行人通行的,處20元以上200元以下罰款,并可以將該機動車拖移至不妨礙交通的地點或者公安機關(guān)交通管理部門指定的地點停放。公安機關(guān)交通管理部門拖車不得向當(dāng)事人收取費用,并應(yīng)當(dāng)及時告知當(dāng)事人停放地點。停車場作為保管人,是有權(quán)向您收取保管費用的。
Q:呂女士:
老公多年前買的房子,直到我們婚后才做出房產(chǎn)證?,F(xiàn)在正在鬧離婚,請問這個房子我跟我兒子有權(quán)分走其中一半嗎?
A:浙江豐國律師事務(wù)所韓通律師回復(fù):
該房產(chǎn)屬于您丈夫的婚前個人財產(chǎn),除非不動產(chǎn)登記證書上有您的名字。
Q:毛女士:
請問一家人的責(zé)任田被征收,田地的戶主是我爸爸,一家有5口人,被置換貨幣和三產(chǎn)指標后,請問置換后的貨幣和指標是屬于戶主還是一家人都有份?
A:浙江豐國律師事務(wù)所韓通律師回復(fù):
歸屬于該戶家庭。
Q:周女士:
我在諸暨買了房子,現(xiàn)在有個問題,我們的房子是奇偶層錯層鏤空設(shè)計,交房的時候開發(fā)商說那個鏤空可以補上,結(jié)果現(xiàn)在不讓補,說我們違章還不讓拿房產(chǎn)證。最關(guān)鍵一點是這個鏤空不補沒有安全感,沒有隱私保護。希望給個建議我們應(yīng)該怎么辦?
A:浙江豐國律師事務(wù)所韓通律師回復(fù):
建議您直接向當(dāng)?shù)胤抗懿块T反映求助該問題。
Q:尤女士:
去年年底,朋友讓我從網(wǎng)貸借16000元給他,當(dāng)時說是過3天還,后來我每次讓他還錢,他都讓我下載各種借款軟件,然后讓我把借來的錢全部打給他。到現(xiàn)在為止每個月的網(wǎng)貸軟件基本都逾期,我也還了一些,總共欠款4萬塊左右。我現(xiàn)在該如何維護我的權(quán)益?
A:浙江豐國律師事務(wù)所韓通律師回復(fù):
如您無其他確鑿證據(jù)表明,您是受您朋友的委托作為代理人代為幫其借款的話,您作為多個借款合同中的借款人,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)還款責(zé)任。
Q:金先生:
如果我買了一個東西對方一直不來安裝,他們的門店也關(guān)了,人也找不到了,只有電話偶爾打通。應(yīng)該怎么辦?我可以去派出所報案嗎?
A:浙江豐國律師事務(wù)所韓通律師回復(fù):
建議您可以嘗試聯(lián)系一下產(chǎn)品的生產(chǎn)廠家,看能否讓其他工作人員上門安裝。不建議去派出所報案。
Q:戴女士:
我老公婚前有一套房子,戶主是他本人,婚后房子拆遷,拿了安置房,請問這安置房算是他的個人婚前財產(chǎn)?還是算婚后共同財產(chǎn)?
A:浙江豐國律師事務(wù)所徐宏宇:
安置房屋的獲得是基于婚前房產(chǎn)的所有權(quán),本質(zhì)上是一種產(chǎn)權(quán)互換的行為,該安置房系個人財產(chǎn)。
Q:郁先生:
2014年,給兒子在婚前購買的期房,沒有辦理出三證。2017年,交房辦理的房產(chǎn)證三證,上面有兒媳婦的名字。咨詢房子是屬于兒子的婚前房產(chǎn)還是婚后房產(chǎn)?
A:浙江豐國律師事務(wù)所陳松濤律師答復(fù):
根據(jù)目前的情況,這個房子是屬于夫妻共同財產(chǎn),也就是婚后財產(chǎn)。除非你能提供相反的證據(jù)。
Q:余先生:
我的房子在出租,4月25日到期,租客沒有到現(xiàn)場交房。鑰匙也沒有交給我,租客把一臺4500元的西門子洗衣機帶走了,淋浴室玻璃全部破掉。我有租客拖走洗衣機的視頻。咨詢能否起訴租客?
A:浙江豐國律師事務(wù)所陳松濤律師答復(fù):
完全可以起訴租客,要求返還財產(chǎn)。
Q:黃女士:
租房合同存續(xù)期間,房東私自進入出租屋的公共區(qū)域并進行裝修,砸墻斷水,屬于違法違規(guī)嗎?雙方各有怎樣的合法權(quán)益?如有糾紛應(yīng)該找哪個部門協(xié)調(diào)?
A:浙江豐國律師事務(wù)徐宏宇律師答復(fù):
首先建議你與房東溝通協(xié)商。其次,如果房屋租賃合同中約定相應(yīng)的違約情形,你可以追究房東的違約責(zé)任。
Q:觀眾:
我的房子出租合約簽了6年,現(xiàn)在租了2年,房子要拆遷了,我要不要給租客付違約金?
A:浙江豐國律師事務(wù)所陳松濤律師答復(fù):
除非租賃合同有特殊約定,一般情況下,因為拆遷問題解除租賃合同,不屬于房東違約。房東只要按照實際租賃時間結(jié)算租金即可,不需要支付違約金。
Q:徐女士:
訂購了一套房子,繳納了一萬元定金,事后不想買房,現(xiàn)在售樓處不肯退定金。咨詢簽訂了房屋認籌協(xié)議,是否可以要求退還定金?
A:浙江豐國律師事務(wù)所陳松濤律師答復(fù):
能否退還,以你們簽訂的“房屋認籌協(xié)議”的具體條款來確定。
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